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南京2016年6月22日電美通社--去年11月底，國務院辦公廳出臺了關于《加快發展生活性服務業促進消費結構升級的指導意見》，首次把公寓定性為生活性服務業，點名“積極發展短租公寓、長期公寓等細分業態”，并將在稅收、融資等方面給予政策支持。業界人士認為，公寓業有望成為政策支持的風口，公寓市場將掀起新一輪的投資熱潮。蘇寧置業的互聯網精裝公寓蘇寧紫金嘉悅宣布本周六（6月25日）開盤，趕上這次熱潮。南京公寓市場火爆異常南京公寓市場也不例外，頗為熱鬧。2016年南京公寓市場，一共供應4150套公寓，成交3987套，成交均價在21899.68元平方米，供求比達到0.86。由此數據可見公寓是有非常可觀的市場。現在很多投資者已經把視線從住宅已經轉向公寓，為什麼呢？因為公寓面積小，總價格低，未來會有人來接手。而且現在新潮的90后、00后，他們對住宅要求會更高，他們喜歡新意，喜歡科技，享受智能家居帶給他們的方便，智能公寓會受到他們的熱捧。上半年南京公寓市場售出3987套，抄底機會再現政策頻出公寓市場最好機會顯現另外，6月3日，國務院出臺新規，允許商辦改租賃住房，土地性質也可變為居住用地，商業用房迎來史上最大利好。國務院出臺《住房租賃市場的若干意見》，萬眾矚目的是第12條：（十二）允許改建房屋用于租賃。允許將商業用房等按規定改建為租賃住房，土地使用年限和容積率不變，土地用途調整為居住用地，調整后用水、用電、用氣價格應當按照居民標準執行。城東以公寓開盤價驚現“1”字頭城東精裝互聯網公寓宣布本周六開盤，均價17200元平方米，51萬起就可以買一套。上半年南京公寓市場售出3987套，抄底機會再現城東備受關注的互聯網精裝公寓蘇寧紫金嘉悅宣布本周六（6月25日）開盤，預計成交均價17200元平方米，比此前蘇寧紫金嘉悅對外放風20000元平方米，便宜了約3000元平方米。按照這個價格，最小的面積30平方米，總價只有51萬，就可以買到城東一套精裝酒店式公寓，這個價格堪稱南京主城最便宜的房子。位于徐莊軟件園內的蘇寧紫金嘉悅“正青春”公寓，擁有三縱兩橫的交通路網，同時地鐵2號線、4號線環繞其旁，社區巴士無縫對接。作為南京首個“互聯網+”智能精裝公寓，只用手機線上App操作管理，就能輕松實現家里一切電氣的操作和社區服務的各種預訂。重點是拎包入住。項目還自帶1.4萬方商業、蘇寧自持商業5000方，社區還將會實現蘇寧一卡通消費。項目東連仙林大學城，人文氣息十足，南京鼓樓醫院仙林分院距離項目僅10分鐘距離。關鍵還能上南京第一幼兒園分校，令一眾普通公寓產品汗顏。免責聲明：本文僅代表作者個人觀點，與環球網無關。其原創性以及文中陳述文字和內容未經本站證實，對本文以及其中全部或者部分內容、文字的真實性、完整性、及時性本站不作任何保證或承諾，請讀者僅作參考，并請自行核實相關內容。

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