水餃,手工水餃

文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"https://news.pchouse.com.cn/246/2462335.html"

　　在中國樓市變幻莫測的今天，我國目前最新的房地產市場走勢情況怎么樣呢?為了更好了解我國的房地產最新的動態，接下來就和大家說說未來一年內，我國房地產的走勢怎么樣?　　2018年1-12月全國房地產開發投資和銷售情況顯示，2018年全國樓市成交呈現分化格局，中西部地區成銷售主力;土地交易量價增速雙雙連續4個月回落，其中土地成交價款總額全年大跌三成以上。　　數據顯示，2018年，全國商品住宅銷售面積147929萬平方米，同比增長2.2%，增速回落3.1個百分點;銷售額126393億元，同比增長14.7%，增速提升1個百分點。　　全國樓市雖整體仍現量價雙增，但各地成交呈現分化。數據顯示，2018年，東部和東北地區商品房銷售面積比上年下降4%以上，銷售額增幅均不超過7%;中西部地區商品房銷售面積均增長近7%，銷售額增幅均超過18%。　　購房除了價格外，貸款買房一族一般都是按揭20-30年，不同的利率成本，給家庭的壓力也不一樣。根據數據顯示，2018年12月份房貸利率環比出現了下降，從5.71%降至5.68%，這是多么不容易的事，要知道，房貸利率已經持續上漲近2年。　　這次房貸利率下調會是曇花一現嗎?答案顯然不是，此前已有一些地方的銀行房貸利率出現了松動，加之央媽連續放水，在2019年開年的一個月內又出現兩次連續放水，即使考慮春節因素，資金面上應該說還是相對充裕，但從全年增長任務來看，由于放水預期的存在，開年后繼續放水可能性會延續。資金面整體寬裕，將引導房貸利率繼續下行，可以說，本輪房貸利率最高點已經過去，拐點出現。　　這么多年來，我們很多人買房的初衷就是讓賺到的錢能夠保值、增值。但現實是，我們投資無門，投資渠道狹窄，眼看著手中鈔票的購買力一天不如一天，不把錢附在某種抗通脹的物品上，顯然是不明智的。房子相對于其他產品來說，還是具有無可比擬的優勢。有業內人士算過一筆賬，從利率和通脹率來計算，10年前1.5W相當于今天的3.7W，翻了2.5倍，這么一看，無論是做什麼投資，如果沒有這個財富增長速度，那就是虧了。　　這其中，有的人一定通過1.5W實現了更多財富增長，10W，20W都是有可能，但更多的人，如果把錢存銀行，顯然是不劃算的。就當前來看，雖然說我們當前貨幣增速已經降至2位數以下，但這只是相對之前有所減少，而增長比例還是可觀的，一般來說，普通的理財收益是跑不過通脹的。　　作為主管全國房地產的最高行政部門-住建部，在上個月召開了全國住房和城鄉建設工作會議，這次會議是在此前的中央經濟會議之后召開的，應該說是一次落實決策層的會議，提出了2019年要開展的10項具體措施。放在10大措施之首的就是穩地價、穩房價、穩預期為目標，促進房地產市場健康平穩發展。這條措施應該是2019年全年房地產市場管控的主導思想。　　在這條措施中，強調地方的主體責任，筆者認為，前期地價經歷了快速調整回歸，現在強調穩地價，顯然是地價不能再繼續大幅調整，保持現狀是比較合理的。強調穩房價，這與地價一樣，當前一些地方的房價已經出現了回調，這個度是地方要把握的，否則，作為關聯方，房價穩不住，地價也難以平穩。　　穩預期，應該說，主要還是購房者的心理狀態如何?現在出現大面積搶房的情況可能性不大，主要還是防止樓市過冷，購房者對未來預期若過于悲觀，顯然無法放大成交量，對地方保增長也不利。責任編輯：ouxiaohong

關鍵字標籤：貸款流程線上申請